Как оформить ипотеку онлайн в сбербанке
Мир современных технологий обновляется и совершенствуется с каждым днем. Все хорошо помнят длинные очереди в кассы сбербанка, протяженностью в несколько часов. А теперь? Для того чтобы провести денежную операцию, взять кредит или оформить ипотеку в сбербанке, совсем не обязательно личное присутствие. Это можно сделать в домашних условиях и в любое удобное для вас время.
Актуальным в наши дни становится приобретение собственного жилья, для этого в сбербанке предусмотрена возможность оформления ипотечного кредита. Обратиться за такой услугой следует в банк, который является участником программы государственной поддержки кредитования.
Это значит, что определенную часть по выплатам процентов возьмет на себя государство. Лидирующие позиции на рынке предложений по ипотечному кредитованию занимает Сбербанк РФ.
Условия ипотечной программы
Предлагаемых банком условий достаточно, чтобы каждый желающий нашел свою программу. Цены на жилье в новостройках варьируются в зависимости от процесса строительства. Сроки, установленные банком – 30 лет. Минимальный взнос – 15% от стоимости недвижимости. Предлагаемая ставка - 10.4%. Если клиент отказывается подключить страховую программу, то сумма ставки увеличивается.
Дом/квартира вторичного рынка. Сроки, установленные банком – 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости недвижимости. Предлагаемая ставка - 10.75%.
Дополнительным условием является оформление страховки, период которой длится до окончания выплаты средств по кредиту.
Кому доступна ипотечная программа
Подать заявку на оформление любой ипотечной программы можно, выполнив основное условие, вам на момент подачи заявления должно исполниться 21 год. Возрастные границы, предусмотренные программой банка, заканчиваются 55-75 годами.
Далее идет информация по доходу, он должен соответствовать определенным нормам. Платежеспособность клиента ипотечной программы рассчитывается из формулы, где 60-70 процентов от дохода уходят на оплату счетов государству, но не более этой суммы.
Далее сотрудники банка обращают внимание на стаж работы, он должен быть не менее полугода на одном месте. Гражданство, прописка, наличие трудового стажа – это тоже основные условия при оформлении ипотеки.
Большим бонусом будет для вас наличие положительной кредитной истории.
Подача заявки на кредит
Если все условия вами соблюдены, то можно приступать к процедуре подачи заявки на кредит. Заходим на официальный сайт Сбербанк РФ, отдел Кредиты. Находим нужный нам Ипотечный кредит и открываем калькулятор, чтобы рассчитать ежемесячный (предварительный) платеж. Эта процедура предусмотрена для объективной оценки своих возможностей.
Здесь же нажимаем на вкладку Заявление на оформление кредита. Вам понадобятся документы, подтверждающие вашу личность. Заполняем пошагово все графы. Указываем необходимую для покупки жилья сумму.
Сколько времени банк отводит для рассмотрения заявки
Все зависит от того, насколько правильно и достоверно вы указали в заявке. Сотрудники получают вашу заявку сразу, как только вы нажимаете кнопку «отправить». В стандартной ситуации на обратную связь уходит не более 24 часов.
Звонок от сотрудника банка поступит сразу, как только закончится процедура рассмотрения заявки. Вам будет предложено время для посещения банка, где предоставят полную информацию по всем работающим в банке программам. Если ваш пакет документов будет собран полностью и у сотрудников банка не возникнет по ним никаких вопросов, то через 3-5 дней ожидайте решения.
Проверкой документации клиентов банка занимается служба безопасности и сотрудник отдела кредитования.
После положительного исхода дела, следует направить в банк сумму первоначального взноса. Обе стороны подписывают необходимые бумаги, гарантирующие легальность сделки. После регистрации сделки в Росреестре, вы вступаете в права недвижимым имуществом.
Часть недостающей суммы покупателю перечисляет банк, а квартира/дом принимают статус залогового имущества. По истечении срока выплаты ипотечного кредита, дом/квартира переходит в законную собственность клиента.
Платежи по кредиту осуществляются согласно рассчитанного банком графика.